Evimi kiraya vereceğim. Kira sözleşmesinde neleri özellikle belirtmeliyim?
Paylaş
Cevap verebilmek için üye olmanız gerekir.
Hubyr soru-cevap üzerine kurulu bir sosyal medya platformudur. Verdiğin cevaplarla başkalarının problemlerini çözerken kendine referans ve takım oluşturursun.
Şifreni mi unuttun? Lütfen geçerli e-posta adresinizi girin ve gelen onaylama linkine tıklayın.
Evimi kiraya vereceğim. Kira sözleşmesinde neleri özellikle belirtmeliyim?
Cevap verebilmek için üye olmanız gerekir.
Kira sözleşmesine evinizin metre karesini yazın. Kiralanacak ev adresinin tapuda yazan adresle birebir örtüşmelidir. Bu nedenle tapuda adres ne şekilde belirtilmişse sözleşmeye de aynı şekilde yazmalıdır. Kiranın miktarı, ödeme zamanı ve ev sahibi banka bilgileri kontratta şaibeli olmamalı, açıkça belirtilmelidir. Kiracıdan alınacak depozito 3 kira bedelini geçemez, depozito bedeli kontratta yazılmalıdır (Ayrıca alınan depozito vadeli mevduat hesabında bekletilmelidir). Konutunuzdaki demirbaşlar kontratta açıkça belirtilmelidir. Eğer kiracı ödemelerini aksatmıyorsa 1 senenin sonunda kira sözleşmesi otomatik olarak uzar. Kiracının evi alt kiraya verip veremeyeceği sözleşmede yazmalıdır. Kiracının ev ile ilgili tadilat yapması konusunda kapsamını belirtmesi gerekir. Konutun kiracı tarafından nasıl teslim alındığına ait fotoğraflar sözleşmeye eklenmelidir. Kiracının evden çıkacağını ev sahibine ne kadar süre önceden bildireceği sözleşmede yazmalıdır.
Sözleşmede kiralanacak yerin niteliği ve adresini yazın. Kendi bilgilerinizi ve kiracının bilgilerini eksiksiz bir şekilde sözleşmede doldurun. Kira bedeli, depozito ve ödeme tarihlerini yazın. Evinizdeki demirbaşların ne olduğunu sözleşmede belirtin. Sözleşmenin tüm sayfalarını hem kiracı hem de ev sahibinin imzalaması gerekir, buna dikkat edin.